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“轻钢龙骨石膏板”如何安全二次改造
       万科“轻钢龙骨石膏板”事件日前在南京沸沸扬扬,本报也就使用这种技术对于建筑的安全方面影响做过报道。那么,该种石膏板究竟在装修过程中和房屋二次改造过程中,会不会产生影响?记者采访了一些装饰公司的设计师和专家人士。

  设计师印青告诉记者,“轻钢龙骨石膏板”一般用于写字楼的办公室隔断装修,这种龙骨比较轻便,施工起来也很方便。在家庭装修中一般很少使用,原因是这个石膏板只是隔断,承重性会比较差,挂重物不行。但是改造时会更加方便、省工时。

  一位建筑专家针对“轻钢龙骨石膏板”事件也提出了自己看法。首先不好评价万科的这种做法,因为一般来说住宅项目隔断墙基本上是砖墙。主要是考虑到业主在后面的装修和二次改造中,墙上需要进行装潢、挂物。此外这种墙最大的缺点就是隔音效果差,即使里面增加隔音棉,隔音效果也远远比不上正常的砖墙。但是有一点好处,就是石膏板墙的厚度薄,一般来说只有14厘米,而普通砖墙厚度要达到24厘米,多出了10厘米的使用空间。


  东南大学建筑学院教授、博士生导师、中国室内装饰协会设计委副主任高祥生说:在没有看到墙体之前,很难说一定可以把石膏板墙打掉。理论上说是可以换墙的,前提是换的墙必须比原来的墙体要轻。有一种增压加气混凝土砌块比石膏板轻,名字叫ALC板,厚度只有10公分,南京就有厂家生产,比石膏板略贵一点,是做隔墙的主要材料。业主在更换的时候,要指定这种ALC板。至于加气混凝土都比石膏板重,应该不能使用。记者查阅资料发现,一般来说,现浇水泥板的承重是:250公斤/平米。因此,我们装修我们的房子和增加设施的时候还要尽量考虑一下这方面安全因素。此外,“轻钢龙骨石膏板”的二次改造,安全始终是要放在第一位的!业主在进行装修改造时,除了家装设计师的建议之外,最好再和万科方面也取得联系,看看设计方案是否在建筑安全的范围之内。

  新闻背景

  一条关于《万科给自己的业主建毒房子住》的论坛帖引发广泛关注,帖子内容直指万科新都荟弃砖墙,擅自改用轻钢龙骨建住宅内墙。后经过多次交涉,目前网络爆出,双方已达成初步意向:对于无法接受轻钢龙骨的业主,万科同意把墙体更换为增压加气混凝土砌块隔墙,但业主将同时放弃其他赔偿要求和主张。
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